권리유무 확인(등기부등본,도시계획확인원,보증금 및 권리금 등)

건물의 용도가 상업용도인지 확인(토지건축물관리대장 확인-건물주의 임대의도 파악)

목적물 확인(점포구조와 건물 노후상태,출입문 방향 등 접근성)

점포가 위치한 층수와 업종의 상관관계 확인

채권확보 대책 확인(공증 또는 전세권 설정)

계약시 건물주 본인과 직접 계약하고 계약서 내용은 세부내용까지 정확하게 작성
  (중도해약 조건,권리금의 양도 여부,건물하자보수조건,계약갱신조건 등)