임대료와 권리금 등이 적당한 가격인가?
기존업종이 그 지역에 과연 타당한가?
경쟁업종의 대형점포가 생길 가능성은 없는가?
기존점포의 서비스와 소비자의 선호도는 어떤가?
주변지역의 토지이용 상황과 이후의 전망은 어떤가?
매출은 어느 정도 올릴 수 있는가? (권리금을 상회하는가?)
공과금.임대료 등은 높지 않는가?
상권의 변화 가능성은 없는가?
시설에 하자은 없는가?

준비할 수 있는 자금과 맞는가?
경쟁점포는 어느 정도 거리에 있고 앞으로 경쟁에서 이길 수 있겠는가?
유동인구나 거주인구의 실질적인 구매력은 어느 정도인가?
주변 다른 업종과의 관계는 어떤가?
도로에 접하여 있는 상태는 어떤가?
소비자가 접근하기가 좋은 환경인가?
환경은 어떤가, 소음과 악취는 없는가?
주차장은 있는가,짐을 내리고 올리는데 불편하지 않은가?
가게의 폭은 적당한가?,넓이와 형태는 업종에 맞는가?
매출은 어느 정도로 예사되며 투자한 돈을 회수할 수 있겠는가?

권리금과 임대료가 주위 시세와 비료하여 적당한가를 확인한다.
기존업종으로 그 지역에서 경쟁력이 있는가 확인한다.
점포,건물에 이상은 없는가 확인한다.
주변의 기존상권에 커다란 변화가 없는가 확인한다. (도시계획,대형할인점 등)
기존점포에 대한 소비자들의 반응은 어떠한가 확인한다.
투자금액 대비 수익성이 있는 점포인가 확인한다.
기존 사업자의 폐업사유를 확인한다.
건물주가 건물 보수계획을 갖고 있는지,건물을 팔려고 내놓았는지 등을 미리 확인한다.