주요고객이 누구인지,취향.소비형태.소비심리는 어떤지 등을 파악하여 주택가나 밀집지역 또는 상업지역 번화가가 좋은지를
  결정한다.
판매상품의 소비대상인구가 많은 곳이어야 한다.
주변상권이 활성화되어 고객을 흡수할 수 있는 업종들이 고루 분포된 곳이어야 한다.
판매상품의 객단가가 주위 소비자들의 소득수준과 맞는 곳이어야 한다.
일반 판매업종의 경우 역,극장,정류장 등 사람들이 많이 몰리는 곳
도매상인에게 점포입지 적격 여부에 대한 의견을 청취하는 것이 좋다.
퇴근길 동선을 따라 위치한 상점이 유리하다.
높은 지대보다는 낮은 지대가 유리하다.
점포 맞은 편에 상권이 발달되지 않은 경우에는 피하는것이 좋다.
담배나 복권을 같이 팔 수 있는 곳이면 더욱 좋다.
권리금이 붙어 있는 점포가 안전하다. 다만 거품이 존재하는지 반드시 체크한다.
자금이 부족하다고 안 좋은 입지에 점포를 얻는 것 보다는 점포의 크기를 줄이더라도 목이 좋은 곳을 선택하는 것이
  유리하다.
주차시설 여부를 체크한다.

현재 상권 잠재력의 타당성
  한지역을 설정해서 자신의 점포가 취급하려는 상품의 상권내 소비지출 총액과 다른 점포가 점하는 비율을 검토한다.

상권에 대한 접근가능성
  상권내의 잠재력을 자기 점포에 어느 정도 흡인할 수 있느냐 하는 것은 점포 주변을 통과하는 가능성에 의존하게 되는데,
  그에 따라 소매업의형태를세가지로 나눌 수 있다. 보통 소매점포의 매출액은 이러한 세 가지 성격의 고객이 혼재되어
  있으므로 전체를 고려해야 한다.

	- 고객창출형:광고,상품의 독자성 평가,판매촉진수단에 의해서 독자적인 고객을 흡인하는 형태로서 백화점,                    대형수퍼마켓,특수한 전문점 등 - 근린점 고객 의존형:가까운 점포에 의해 흡인된 고객이 주변의 점포로 구매하러 가는 점포 - 통행량 의존형:쇼핑을 목적으로 하지 않는 통근자나 교통기관 이용자 등이 구매하는 경우

성장가능성:인구증가와 소득 수준의 상승이 기대될 수 있는 상권이냐를 살펴봐야 한다.

중간저지성:주거지 또는 근무지와 기존부터 있던 경쟁점포,상점가의 중간에 입지하여 고객을 중간에서 저지할 수 있는 입지